Sfaturi de reabilitare pe acoperișurile și acoperișurile caselor

Reabilitarea acoperișurilor și acoperișurilor la domiciliu plus întreținerea acestora

Deși nu dorim și adoptăm bune practici de întreținere, trecerea timpului afectează diferitele aspecte ale construcției, iar elementele care dau spre exterior, precum fațadele și acoperișurile, sunt cele mai pedepsite.

Pe termen lung, trebuie să exersăm reabilitare pe acoperiș sau acoperă, chiar dacă este un punct specific și o performanță minimă, dar va trebui să ne apucăm de treabă.

Problemele care pot apărea pe acoperișurile și acoperișurile clădirilor de locuințe necesită o soluție rapidă și eficientă cu o problemă adăugată, sunt complexe așa cum putem vedea în imaginea următoare ...

Menținându-l în stare proastă, singurul lucru care se realizează este accelerarea ritmului cu care se deteriorează, reparația necesară fiind din ce în ce mai costisitoare pentru a-l readuce la stare.

Tipuri de acoperișuri și modul în care sunt construite

Determinarea tipului de acoperiș pe care urmează să lucrăm în reabilitare și modul în care este construit este un punct esențial pentru tratarea patologiilor în construcție.

În acest sens, ne vom baza pe o documentație de la Institutul de Construcții din Valencia (IVE) care găzduiește 10 documente informative; 3 pe acoperișuri înclinate și 7 pe acoperișuri plate. Fiecare document este structurat:

Secțiunea de identificare a elementului și a componentelor.
Instrucțiuni de urmat atunci când construiți fiecare dintre acoperiș sau componente ale acoperișului.
Măsuri de sănătate și siguranță care trebuie luate în considerare în timpul instalării elementului.

Clasificarea și accesul la descărcarea tuturor documentelor următoare sunt de la CINCE (Ne-am înregistrat și descărcarea în PDF este gratuită):

QB 01 - Acoperiș plat, trotuar convențional, convențional, fix.
QB 02 - Acoperiș plat, circulabil, inversat, cu pardoseală fixă.
QB 03 - Acoperiș plat, circulabil, ventilat, pavaj fix.
QB 04 - Acoperiș plat, pavaj plutitor, convențional, plutitor.
QB 05 - Acoperiș plat, trotuar plutitor, inversat, plutitor.
QB 06 - Acoperiș plat, nepracticabil, convențional, protecție împotriva pietrișului.
QB 07 - Acoperiș plat, neprocesabil, inversat, protecție împotriva pietrișului.
QB 08 - Plăci de acoperiș pe podea înclinată.
QB 09 - Acoperiș cu gresie, ventilat pe podea înclinată.
QB 10 - Plăci de acoperiș, pe placă orizontală.

Dacă dorim să vedem mai multe informații, din articolul despre tipurile de construcții și soluțiile tehnice ale acestora vom găsi mai multe detalii, dar referite în funcție de perioade și perioade. Și în cazul unui acoperiș mai complex din perspectiva grădinilor amenajate, putem consulta articolul despre acoperișurile amenajate unde veți găsi mai multe manuale valoroase și documentație tehnică.

Ce defecte apar de obicei în acoperișurile casei?

Cauzele generale ale patologii de acoperiș De fapt, este un subiect extins, dar în următoarea diagramă putem verifica originile generice ale patologiilor în%:

După cum se poate observa în diagrama anterioară (%), principalele cauze nu răspund întotdeauna exact la o anumită bătrânețe de pe acoperiș, în cea mai mare parte sunt cauze anterioare, derivate din proiect și construcția acestuia. Dacă aprofundăm ceva mai adânc în informație, avem un diagnosticarea patologiilor pe acoperișuri ca schiță:

Cele două diagrame anterioare provin din documentul Manual de patologie în construcția AICI a Universității Politehnice din Madrid. În plus, pentru utilitatea sa, vă recomandăm să vedeți următoarele două articole:

Principala problemă care afectează acoperișurile este prezența umidității. Apa este dușmanul construcțiilor, deoarece poate duce la stricarea tuturor într-un timp foarte scurt.

Slăbiciunea acoperișurilor: umezeala

Apariția umidității în interiorul acoperișului casei poate proveni din diferite anomalii pe care este convenabil să le identificați corect pentru a putea ataca în mod eficient rădăcina bolii, putând elimina complet eșecul.

Dar, în afară de umiditate, simpla trecere a anilor poate fi și un motiv pentru care acoperișul casei necesită o restaurare. Elementele structurale din lemn își pot pierde rezistența de-a lungul anilor din cauza lipsei de întreținere, a prezenței insectelor care le reduc secțiunea, sunt câteva dintre inconvenientele care pot apărea în construcțiile care există deja de ani de zile.

Umezeala pe acoperișuri

În primul rând, pentru a fi clar despre ce vorbim într-un mod schematic și pentru a putea vedea cum sunt și unde apar, cauzele posibile, considerații și cum poate fi prevenită. Oferim o schemă foarte utilă:

În acest moment, trebuie să ne amintim că trebuie să acționăm rapid asupra tipuri de umiditate pe acoperișuri de plăci și plăci datorită consecințelor lor negative și care trebuie tratate în mod consecvent, deoarece comentează foarte bine în portalul humedades24.com că, ca rezumat al problemelor de higrometrie, amortizare sau abur sunt:

Umiditate datorată condensului: Dacă vorbim din perspectiva mansardelor sau în interior, aceasta va afecta finisajele interioare. Principala problemă este absența izolației sau instalarea incorectă a acesteia, ventilația jucând un rol fundamental. Temperatura interioară a camerei trebuie să crească, astfel încât temperatura de rouă să nu fie atinsă (cu plasarea izolației termice pe acoperiș) sau prin scăderea presiunii vaporilor de apă, care pur și simplu ventilează camera.
Umiditate datorată capilarității la întâlnirea dintre terasa deschisă și peretele casei sau al structurii: în principiu, se datorează unei defecțiuni la instalarea hidroizolației, cauzând scurgerea apei prin capilaritate din pereți (umezeala crește) și apar scurgeri.
Umiditate datorată accidentului sau scurgerii: acestea sunt leziuni cauzate în mod normal accidental sau din cauza vârstei lor, acestea sunt de obicei ruperea plăcilor.

Când sunt detectate leziuni, acestea nu trebuie reparate niciodată prin îndoirea trotuarului. Pavajul existent trebuie ridicat și începe repararea problemelor. Apoi adăugăm că vom vedea procedurile și videoclipurile care explică procesele și soluțiile tehnice.