Numărul creditelor ipotecare constituite până în aprilie a crescut cu 11,3% DailyOpenDiaryOpen
Pentru o valoare de 21.738 milioane
Diarioabierto.es. Numărul total de credite ipotecare constituite în primele patru luni s-a ridicat la 157.382, ceea ce reprezintă o creștere de 11,3% față de aceeași perioadă a anului precedent, cu o valoare adăugată de 21.738 milioane de euro, cu 8,5% mai mare decât suma combinată a lunilor comparabile din 2017.
Acest lucru rezultă din Buletin statistic trimestrial al Asociației Spaniole de Ipotecă (AHE), ceea ce subliniază, de asemenea, că valoarea medie a creditului ipotecar a fost de 120.481 euro, adică o creștere de 5,3% față de anul anterior. În plus, se observă că piața rezidențială continuă să avanseze pe drumul ascendent, înregistrând valoarea evaluată a locuințelor o reevaluare medie de 2,7%.
„Această creștere mai mare în ceea ce privește prețul locuințelor reflectă, în parte, redresarea accesului la finanțare, în special pentru acele grupuri care au o capacitate economică mai stabilă și mai solventă”, spune documentul.
Rata efectivă de contractare a fost de 1.955% în primul trimestru al anului 2018, puțin sub cea observată în primele trei luni ale anului precedent. La rândul său, termenul de finanțare pentru împrumuturi noi a continuat să crească, până la 23,8 ani, comparativ cu 23,3 ani cu un an înainte sau 23,5 ani la sfârșitul trimestrului imediat precedent.
Cu toate acestea, comportamentul „favorabil” al acestor variabile nu s-a tradus într-un cost mai mic al plății ipotecii, care a crescut de la cei 511 euro estimați în primul trimestru al anului 2017, la cei 528 euro din primele trei luni ale anului curent, care arată „impactul volumului principal care a fost formalizat în medie”.
TARIFE EXCEPTIONALE MIC
În cursul anului 2018, politica ratelor excepțional de scăzute a continuat, ca urmare a măsurilor neconvenționale luate de Banca Centrală Europeană (BCE). Ultimele decizii de politică monetară se referă la menținerea neschimbată a ratelor zonei euro, cel puțin până în vara anului 2019 sau până când economiile zonei ajung la stabilitatea prețurilor.
Ratele dobânzii aplicate principalelor operațiuni de finanțare și facilității permanente de credit și depozit se situează la 0%, 0,25% și, respectiv, -0,4%, din martie 2016.
"În conformitate cu politica monetară, ratele de referință ale pieței ipotecare rămân la niveluri net inferioare celor înregistrate în vremurile glorioase", subliniază AHE în raportul său.