Obligația de a plăti cheltuielile de locuință după pauză
Una dintre îndoielile care apar cel mai mult într-o procedură de divorț este cine are obligația de a plăti cheltuielile de locuință după despărțire.
Una dintre cele mai frecvente întrebări este cine are obligația de a plăti cheltuielile de locuință după pauză, adică după divorț val separare, mai ales când casa a fost atribuită unuia dintre ei și nu s-a convenit nimic despre aceasta.
OBSERVARE: Dacă în acordul de reglementare al separarea sau divorțul procesate de comun acord ambii soți sunt de acord în mod expres cu obligația plății exclusive de către unul dintre ei a oricăror cheltuieli legate de locuințe, acordul menționat este valabil și executoriu (Articolul 1255 Cod civil).
În această postare vorbim despre obligația de a plăti cheltuielile de locuință după defalcarea procedurii de separare sau divorț contencios, FĂRĂ ACORD între soți.
Este clar că după despărțire vor trebui să continue să plătească cheltuielile derivate din casa, Dar pentru a stabili cine este obligat să le plătească, primul lucru care trebuie să fie clar este ce tip de cheltuieli ne confruntăm.
În ceea ce privește locuințele, putem determina că există CHELTUIELI DERIVATE DIN UTILIZAREA locuinței si CHELTUIELI INERENTE PROPRIETĂȚII.
mai întâi trebuie plătit de utilizator a casei, în timp ce acesta din urmă trebuie suportat de proprietar (i).
Este clar că dificultatea constă în a discerne atunci când ne confruntăm cu cheltuieli derivate din utilizare și când ne confruntăm cu cheltuieli inerente proprietății.
Mai jos vom rezuma modul în care cheltuielile pe care le expunem mai jos au fost înțelese în majoritate de către instanțele noastre, fie ca cheltuieli derivate din utilizarea locuinței și, prin urmare, plătibile de către utilizatorul casei sau ca cheltuieli inerente proprietății și, prin urmare, cu obligația de plată de către proprietar (i).
Cheltuieli de furnizare (electricitate, apă, gaz, telefon etc.):
Cheltuielile derivate din aceste bunuri trebuie plătite de soț sau persoană căreia îi este atribuită utilizarea și bucurarea casei familiale.
Taxele comunității de proprietari:
În ceea ce privește onorariile Comunității de Proprietari, Curtea Supremă în recenta hotărâre din 27.06.2018 a reamintit încă o dată că aceste cheltuieli sunt responsabilitatea proprietarilor, indiferent de cine i se atribuie utilizarea și bucurarea casei.
Adică, chiar dacă soțul, de exemplu, nu are utilizarea casei, el trebuie să contribuie la plata a jumătate din cheltuielile comunitare dacă casa aparține ambilor soți.
Dintre cele menționate anterior hotărârea din 27.06.2018, evidențiem următoarele:
»Motivul apelului trebuie estimat. Trebuie să plecăm de la distincția dintre cheltuielile care decurg din utilizarea proprietății și cheltuielile corespunzătoare dreptului de proprietate asupra proprietății.
În ceea ce privește primele (cum ar fi cele referitoare la electricitate, servicii de apă, ...) în mod logic, acestea trebuie asumate de soțul utilizator, deși o parte proporțională ar trebui calculată ca cheltuială a copiilor în scopul stabilirii pensiei alimentare.