Mai mult decât comunitățile de vecinătate sunt expuse la o lovitură din partea Trezoreriei

Aceasta este ceea ce pretind de la sectorul administratorilor de proprietăți. Acestea subliniază numărul mare de comunități de cartier fără un administrator înregistrat

Publicat 04/07/2019 05:15 Actualizat

Aproximativ 225.000 de comunități de cartier, aproximativ 15% din total, riscați să suferiți sancțiuni din partea Agenției Fiscale pentru că nu ai un administrator de proprietate înregistrat pentru a vă gestiona relația cu Trezoreria Publică.

Se estimează că contribuie la acest ziar de la Colegiul Profesional al Administratorilor de Proprietăți din Madrid. „Apartenența la un colegiu de administratori imobiliari garantează o practică profesională și o deontologie care elimină riscurile”, susțin aceștia din partea administratorilor. Compania Iesa, o companie de tehnologie care oferă software pentru administratorii de proprietăți, avertizează, de asemenea, că, potrivit estimărilor sale, unul din șase administratori activi din Spania nu este înregistrat și până la 20% din comunitățile de cartier funcționează fără măcar un administrator de fermă.

Riscurile, în absența unui administrator de fermă cu cunoștințe dovedite, trec prin complexitatea crescândă a cerințelor pe care Administrația le cere comunităților de vecinătate (inspecții electrice, certificate de eficiență energetică, notificări telematice, subvenții, etc.), greu la îndemâna unui vecin comun. Nerespectarea, din neglijență sau omisiune, poate duce la sancțiuni financiare și chiar responsabilități penale în funcție de cazuistică.

---