Construirea unei case deasupra unui teren de tenis Forums Only Architecture
DavidLeeJones
Roman
Vă spun o întrebare pe care o am pe un anumit subiect pentru a vedea dacă mă puteți ajuta. Faptul este că parcela în care vreau să construiesc este împărțită în două zone care ocupă fiecare jumătate din parcela. Primul este de fapt un teren de tenis și zona din jurul acestuia. Este evident plat. A doua zonă este o grădină cu o pantă de aproximativ 1,5 m de-a lungul a 15 m.
Ideea este că m-am gândit (nu știu corect sau incorect) că lucrul său ar fi să construiască casa/casele (de fapt două case de oraș de aproximativ 150 m² fiecare) pe terenul de tenis, oferind sufrageria/bucătăria și dormitorul principal către grădină, astfel încât să aibă o vedere mai mult sau mai puțin ridicată.
Pe acea parte a casei, ideea mea a fost să ocup o parte din grădină pentru a face o terasă în fața camerei de zi cu o mică piscină de beton (la nivelul solului, dar la nivelul terasei) integrată în terasă. În partea goală a structurii terasei, aș profita de ocazie pentru a face o cameră de depozitare și a pune tema apei/stației de epurare. Vă atașez o schiță pentru a vă putea face o idee despre ceea ce gândesc.
Iată întrebările mele:
Având în vedere că fundația pare solidă și zona este deja nivelată, este o idee bună să construiți casa (casele) deasupra terenului de tenis sau, dimpotrivă, îmi va da mai multe probleme dacă trebuie să elimin ferm 'pentru a pune bazele? Crezi că un teren de tenis este suficient de ferm pentru a „cimenta” deasupra?
Pe de altă parte, este o idee bună să construiești piscina deasupra solului? Este foarte scump să o faci în acest fel? Poate fi integrat într-un fel, astfel încât apa din piscină să meargă în același circuit cu încălzirea prin pardoseală pentru a încălzi piscina în toamnă/primăvară?
Sper că nu am spus multe prostii. Scuzați-mă dacă este cazul, doar că sunt un neofit pe această temă și, eventual, îmi pierd iluzia puțin. Sper ca ma intelegi.
Vă mulțumesc foarte mult anticipat.
Apropo, ignorați lungimea intrării în complot. Cu siguranță va fi mai mare de 2,5 m. Este doar o referință
cilindru dublu
Titan
DavidLeeJones
Roman
Buna ziua din nou, @bicilindro. Vă mulțumim din nou pentru ajutor.
Înțeleg ce spui despre fundație. Mi s-a părut deja prea bine și am înțeles că cel mai probabil va trebui să sap oricum. De aceea comentam „Îmi va da mai multe probleme dacă trebuie să îndepărtez „firma” pentru a pune bazele". Înțeleg că ceea ce câștig din raidarea tuturor acelei zone o pierd în lucrările de îndepărtare a părții construite a terenului de tenis unde ar merge construcția casei.
Pe de altă parte, ar trebui să înțeleg și că firma terenului de tenis nu va suporta nici greutatea unei mașini? Spun asta pentru că ideea mea a fost să folosesc acea zonă pentru trecerea mașinilor și ca zonă de trecere către case. Dacă nu este posibil, presupun că ar trebui să îndepărtez tot terenul de tenis și să continuu să fac drumul de la zero, este corect?
Mă tem că, în cele din urmă, în loc să fie un avantaj, va fi o mare problemă faptul că terenul de tenis este deja construit. Mi-aș dori să mă înșel
JacoboCGB
Platină
Trebuie să clarificăm un concept mic pe care nu îl cunoașteți @DavidLeeJones, terenul are straturi diferite, iar straturile de suprafață sunt inadecvate pentru a susține orice. Nici case, nici piscine. Cel mult susțin greutatea terenului de tenis, câteva tone răspândite pe zeci de metri.
Dacă spui că jumătate din parcela este nivelată și cealaltă jumătate este inegală, înseamnă că sub terenul de tenis probabil ai 50% din umpluturi care, deși compactate, nu rezistă la ceva la fel de greu ca o construcție.
Trebuie să sapi, adâncimea exactă a ceea ce numim „fermă” este variabilă, uneori cu câțiva cm adâncime găsești o bază puternică, iar altele trebuie să cobori cu câțiva metri. Acest lucru este cunoscut doar prin efectuarea unor teste geotehnice, dar, ca o intuiție aspră, puteți privi clădirile din apropiere și aflați câtă fundație au și la ce adâncime.
Terenurile de sport rezistă la trecerea vehiculelor ușoare, dar cu timpul pistele sunt marcate.
DavidLeeJones
Roman
Perfect explicat, @JacoboCGB. Cred că am primit conceptul. Mulțumesc mult. De fapt, el știa mai mult sau mai puțin acest lucru și importanța studiului geotehnic pentru a cunoaște caracteristicile terenului pe care să construiască. Cu toate acestea, el nu știa cât de bine ar putea sta bazele unui teren de tenis. Acum înțeleg, datorită explicației tale, că o casă cu siguranță nu. Oricum, dacă pista trebuie să fie excavată pentru a cimenta casa, presupun că am avantajul de a putea îngropa podeaua/țiglă și, astfel, nivelarea casei cu solul. Dacă ar fi fost posibil să se construiască deasupra ei, casa ar fi fost neapărat deasupra nivelului solului, nu? Nu-mi plac deloc pașii, hehe. Dacă pot să le evit, mai bine.
În ceea ce privește nivelarea terenului, adevărul este că partea terenului de tenis este cea care este ridicată urmând panta naturală a dealului care urcă pe stradă. Partea grădinii este cea cu panta descendentă de la terenul de tenis în jos.