Santander iese din războiul ipotecar și crește dobânda pentru împrumuturile sale - idealistanews

Santander Bank se remarcă față de concurența de pe piața ipotecară, deși de data aceasta cu o întorsătură bullish. În ciuda faptului că sectorul se luptă pentru a crește acordarea de împrumuturi și folosește reducerea dobânzii ca atracție, cea mai mare instituție financiară din țară a ales să își scumpească oferta ipotecară.

ipotecar

Mai exact, banca a crescut diferențialul său împrumuturi variabile, până la părăsirea acestuia la 2,29% în primele 12 luni de viață a ipotecii și la 1,29% după aceea. În acest caz, este opțiunea care finanțează până la 60% din valoarea evaluată a casei și, pentru a îndeplini aceste condiții, este necesar să se aplice bonusuri pentru contractarea de asigurări, produse de investiții, debit de salarizare. De asemenea, este limitat la case eficiente.

În prezent, entitatea prezidată de Ana Botín are un sold ipotecar restant de aproape 60.000 milioane de euro, din care aproximativ 90% este legat de o rată a dobânzii variabilă. Cu toate acestea, și așa cum se întâmplă pe piață, rata fixă ​​are o pondere importantă în noile ipoteci. Și există, de asemenea, caracteristici noi în această parte a ofertei, în care dobânda (DAE) a crescut la 2,4%, atâta timp cât este o finanțare de până la 60% din valoarea proprietății. Dobânda este de 2,36% pentru operațiunile care finanțează între 61% și 80%.

Și la ce răspunde această mișcare care merge împotriva curentului? Răspunsul este să încercați să blocați efectul negativ pe care îl au ratele scăzute ale dobânzii din zona euro asupra bilanțului grupului și să faceți față încetinirii economice și îmbunătățesc mai ales rentabilitatea, chiar și cu prețul pierderii în greutate pe piață. De fapt, însăși Ana Botín a explicat într-un interviu cu Bloomberg că viitorul băncii nu este pe piața europeană, ci în SUA și America Latină, precum și în afacerea digitală.

Tocmai în lumea online, Santander este cel mai agresiv în domeniul ipotecii. Filiala ta Openbank este una dintre puținele entități care plasează dobânda fixă ​​sub 2% DAE pentru împrumuturi de până la 25 de ani cu finanțare de până la 80% din valoarea casei, în timp ce stabilește o dobândă de 0,99% + Euribor în variabile ( primul an este plătit 1,99%), ceea ce îl plasează printre cele mai competitive oferte de pe piață.