Covid-19, proprietarii locului vor trebui să plătească impozite chiar dacă nu percep taxa
Reglementările fiscale indică faptul că neplata închirierii spațiilor comerciale nu scutește proprietarul de obligațiile sale fiscale de a declara impozitul pe venitul personal chiar dacă nu a primit sumele angajate
Guvernul continuă să reamintească că fondurile publice au nevoie de venituri, că nu va suspenda sau reduce taxele și că nu poate abandona funcționarea normală a sectorului public. Cu toate acestea, a uitat să schimbe legislația pentru a preveni criza coronavirusului de a afecta micii proprietari de spații comerciale și afaceri, precum și locuințe, în caz de neplată voluntară, forțată, convenită sau amânată, deoarece trebuie să plătească pentru venituri care nu au fost efectiv obținute.
În multe cazuri, ele depind și de acest venit pentru a supraviețui și chiar pentru a plăti ipoteca asupra proprietății. Cu toate acestea, vor trebui să plătească impozitul pentru primul trimestru din buzunar fără a fi încasat chiria de la chiriaș (sau doar o parte), cel puțin în martie, nici acumularea acestui impozit. În plus, cei care au locuințe de închiriat trebuie, de asemenea, să declare venituri pe care nu le-au primit ca venituri în IPRF pentru anul respectiv.
Surse din Ministerul Finanțelor recunosc că acest departament nu exclude acțiuni masive de inspecție dacă detectează anomalii în aceste așezări sau diferențe substanțiale față de anul trecut. "Este foarte posibil să existe acțiuni din oficiu pentru a verifica dacă au existat nereguli", spun ei.
La rândul său, sindicatul tehnicienilor din Ministerul Finanțelor (Gestha) consideră că administrația fiscală nu ar trebui să renunțe la afaceri cu proprietarii (persoane fizice și juridice), nici cu lucrătorii independenți și IMM-urile, dacă nu sunt foarte riguroși în declarațiile lor prin trimiterea unei scrisori sau taxarea acestora în programele de inspecție, deoarece situația este complicată pentru toată lumea. De asemenea, au nevoie de lichiditate.
Autoevaluări
Potrivit Gestha, Administrația este conștientă că multe autoevaluări (primul trimestru al TVA expiră pe 20) vor fi ireale. În plus, agențiile, care au solicitat o amânare, sunt pline de telelucrare și fără angajați din cauza pandemiei. În orice caz, datele furnizate în această autoevaluare pot fi corectate în declarații succesive și există chiar timp pentru ajustarea impozitelor în anual, care trebuie să aibă loc în ianuarie anul viitor, când activitatea economică și-a recuperat pulsul.
José María Mollinedo, secretar general Gestha, subliniază că „este foarte posibil să existe multe modificări în ceea ce privește declarațiile anterioare, deoarece există mulți chiriași și companii care nu pot plăti”. "Ar fi o gafă majoră acum să creștem dosarele pentru această circumstanță", spune el, care poate duce la dobânzi și penalități. "Este de preferat să dedicați personalul Trezoreriei să investigheze companiile mari și averile care fraudează", adaugă el.
Reglementările fiscale indică faptul că neplata închirierii spațiilor comerciale nu scutește proprietarul de obligațiile sale fiscale de a declara venitul pentru impozitul pe venit
Ceea ce este evident este că declarația TVA pentru primul trimestru va fi foarte complicată pentru cei care trebuie să o facă., fără datele reale și, de asemenea, pentru verificarea dvs. Reținerile efectuate în contul chiriașilor (19% din factură) vor provoca, de asemenea, probleme și discrepanțe cu veniturile declarate.
Neplata chiriilor
Reglementările fiscale indică faptul că neplata închirierii spațiilor comerciale nu scutește proprietarul de obligațiile sale fiscale de a declara pentru impozitul pe venit lVenitul (obținut sau nu) chiar dacă nu ați primit sumele angajate și, de exemplu, trebuie să plătiți 21% TVA pentru veniturile presupuse fără ca chiriașul să fi satisfăcut contribuția lor.