Cazuri în care proprietarii trebuie să plătească pentru avarii într-o casă închiriată

Proprietarul este obligat să efectueze, fără dreptul de a crește plata lunară, toate reparațiile necesare pentru a menține locuința în condiții de locuință pentru a deservi utilizarea convenită

@TeresaSV Actualizat: 17.06.2019 14:10

cazuri

Știri conexe

Care sunt cazurile în care proprietarii trebuie să plătească pentru avarii într-o casă închiriată? Legea actuală ridică multe îndoieli și conflicte între proprietar și chiriaș. Dacă consultăm reglementările, observăm că articolul 21 din Legea privind închirierea urbană stabilește acest lucru chiriașul poate solicita repararea tuturor elementelor necesare menținerii casei în condițiile de locuință convenite. Problemele apar atunci când există diferite interpretări a ceea ce se înțelege prin „lucrări sau reparații necesare”.

Astfel, proprietarul este obligat să efectueze, fără dreptul de a ridica plata lunară, toate reparațiile necesare pentru a menține locuința în condiții de locuință pentru a putea deservi utilizarea convenită., cu excepția cazului în care deteriorarea care trebuie reparată este atribuibilă locatarului, în conformitate cu prevederile articolelor 1.563 și 1.564 din Codul civil, așa cum este evidențiat pe site-ul web Legálitas.

În ceea ce privește cazuri specifice, dacă există o pauză în instalația electrică Proprietarul va fi responsabil pentru plata lucrărilor de reparații și îmbunătățiri electrice ale locuinței. Atunci când încălzirea nu funcționează corect, va fi, de asemenea, obligația proprietarului de a suporta cheltuielile derivate din amenajarea acesteia. Dacă defecțiunea se află în conducte, reparația va fi efectuată de către proprietar, cu excepția cazului în care tehnicianul ajunge la concluzia că problema este cauzată de utilizarea incorectă de către locatar.