Aproape jumătate din locuințele vândute în Spania sunt plătite cu o ipotecă, cea mai mare din 2011

Investitorul, care a ajuns să joace în șapte din zece operațiuni în 2013 cu plăți în numerar, pierde din greutate pe piața imobiliară, potrivit notarilor

Investitorii dau ștafeta persoanelor fizice care doresc să cumpere case. 48% din vânzările de case închise în Spania în luna iulie au fost plătite cu o ipotecă, cea mai mare de la începutul anului 2011, potrivit Consiliului General al Notarilor. Pe de altă parte, achizițiile fără finanțare bancară, cele efectuate de investitorii care au plătit proprietățile în numerar, au pierdut în greutate: dacă în octombrie 2013 șapte achiziții din zece au fost plătite în numerar, în iulie 2018 a fost de 52%.

Investitorii au atras din greu piața imobiliară spaniolă în ultimii ani, când familiile nu puteau cumpăra din cauza salariilor mici și a instabilității locului de muncă și când băncile nu acordau ipoteci aproape nimănui. Dar investitorii ar putea continua să cumpere și au făcut-o fără ipoteci între ele, atrași de creșterea veniturilor din chirii și de rentabilitatea ridicată din leasingul apartamentelor achiziționate. Acum, redresarea economică și disponibilitatea băncilor de a acorda credite ipotecare cu condiții mai bune au transformat piața și în iulie persoanele fizice au semnat 24.952 de credite ipotecare pentru achiziționarea unei case, cu 11,1% mai mult decât cu un an înainte și cea mai mare cifră din decembrie 2012.

---