Simulatorul de ipoteci calculează profitabilitatea ipotecii dvs.
Calculatoare
Calculator salarial net
Simulator de ipotecare
Calculatorul rentabilității chiriei
Prețul luminii
| Taxă lunară | € |
| Bani disponibili în fiecare lună | -- € |
| Numărul de rate | -- € |
| Taxe notariale | -- € |
| Cheltuieli de înregistrare | -- € |
| Cheltuieli de administrare | -- € |
| Impozite | -- € |
| Costul total al ipotecii | -- € |
Când evaluăm posibilitatea de a cumpăra o casă, cel mai important factor de luat în considerare este ipoteca și rentabilitatea acestuia. Adică să știți care va fi costul la sfârșitul lunii și factorii care intervin la calcul valoarea ipotecii.
În acest sens și pentru început, principalul lucru este să fie clar despre ce este o ipotecă. Este un împrumut pe termen lung care leagă cumpărătorul de bancă. Prin urmare, este necesar să luați în considerare costul total al ceea ce sunteți dispus să plătiți la sfârșitul lunii pentru locuință, precum și comisionul pe care va trebui să îl restituiți, dobânda inclusă.
Pentru aceasta, de la Vozpópuli am dezvoltat un simulator de ipotecare cu care puteți face calculele cu variabilele relevante. Apoi, explicăm, de asemenea, valorile de luat în considerare pentru calcularea unei ipoteci.
Ce cheltuieli intră la solicitarea unei ipoteci
În procesul de finanțare la cumpărarea unei case, intră în joc și o serie de cheltuieli, precum titlul de proprietate sau constituirea ipotecii.
Când se semnează un document notarial care va fi înregistrat în registrul proprietății, Trebuie să țineți cont de așa-numitul impozit pe acte juridice documentate (IAJD). Aceasta variază în funcție de 0,50% și 1,50%, deoarece este supusă valorii înregistrate în cazul vânzării.
Taxe notariale sau cea a agenției acestea trebuie luate în considerare și la calcularea ipotecii.
În cele din urmă, achiziționarea unei case este, de asemenea, supusă plății impozitelor pe care ar trebui să îl includeți în calcule.