Locatarul este responsabil pentru daunele cauzate de scurgeri

Persoana responsabilă pentru daunele cauzate de scurgeri este chiriașul și nu proprietarul proprietății decât dacă a neglijat obligațiile sale.

Una dintre cele mai frecvente revendicări între vecini este cea derivată din daunele produse ca o consecință a scurgeri de apă sau scurgeri. Întrebarea care este persoana responsabilă pentru pagubele menționate pare relativ ușoară atunci când locuința din care a fost cauzată paguba

responsabil

Francisco Sevilla Cáceres -Avocat-

scurgerea este locuită de proprietar, dar ce se întâmplă când este închiriată, Este chiriașul sau proprietarul responsabil pentru daune cauzate de scurgeri?.

Fiecare caz este o lume. Cu această propoziție vreau să subliniez că va fi necesar să analizăm circumstanțele speciale care au avut loc în cazul în care ni se prezintă, deși prin acest articol vă voi oferi câteva recenzii generale despre modul în care jurisprudența a înțeles acest lucru întrebare și ce soluții a dat.

Locatarul este responsabil pentru daunele cauzate de scurgeri.-

Primul.- Codul civil în articolul 1.910, care este unul dintre cele utilizate de instanțe pentru a soluționa legal aceste chestiuni, scrie:

»Capul familiei care locuiește într-o casă sau o parte din ea, este responsabil pentru daunele cauzate de lucrurile care sunt aruncate sau care cad din ea.

Al 2-lea.- Interpretarea care se face asupra preceptului anterior (STS din 4 decembrie 2007) afectează acest lucru Domeniul de responsabilitate nu poate fi extins la alte subiecte decât locuitorul casei, ceea ce a spus în alt mod, responsabilitatea impusă de art. 1910 Cod civil Nu se aplică proprietarului care nu locuiește în casă .