Ipotecile cu rată variabilă continuă să piardă în greutate, ajungând la 36% în 2018
MADRID, 28 (EUROPA PRESS)
Ipotecile formalizate cu o rată a dobânzii variabilă de la începutul contractului au reprezentat 36% din totalul împrumuturilor acordate în 2018, comparativ cu 43% cu un an înainte, potrivit datelor furnizate de Asociația Ipotecară Spaniolă (AHE).
Asociația arată că contractarea cu rată variabilă a menținut o tendință descendentă din 2016, rupând cu hegemonia care a caracterizat acest tip de contractare în trecut.
La fel, ipotecile cu o rată combinată care rămâne fixă mai mult de 1 an și până la 10 ani (inclusiv) au rămas practic neschimbate, ajungând la o cotă de piață de 33%.
Între timp, cei acordați cu o rată fixă până la sfârșitul contractului au trecut de la reprezentarea a 27% din noile contracte în 2017, la înregistrarea de 31% anul trecut.
Pe de altă parte, AHE a indicat că volumul ipotecii pentru achizițiile de locuințe în 2018 s-a ridicat la 42.709 milioane, ceea ce reprezintă o creștere de 16,5% față de 2017.
În primul trimestru al anului 2019, dinamismul activității a continuat, formalizând 98.566 tranzacții de locuințe în valoare de 12.151 milioane euro, o creștere față de același trimestru al anului precedent de 23,0%, respectiv 18,4%.
În 2019, la o medie de aproape 33.000 de operațiuni lunare, s-ar putea ajunge la aproximativ 400.000 de înregistrări ipotecare la domiciliu.
„Angajarea tarifelor fixe este consolidată ca cea mai atractivă alternativă pentru noii consumatori, având în vedere nivelul istoric de preț scăzut”, a declarat asociația.
"Normalizarea și consolidarea previzibile a pieței, în condițiile bunei performanțe a fundamentelor macroeconomice, vor permite ca activitatea pieței ipotecare să continue să dea semne clare de îmbunătățire în următorii ani", a afirmat el.