IBI-ul unei locuințe în care cazuri este deductibil în contul de profit și pierdere 2017 - idealistanews

În ultima etapă a campaniei de impozitare a veniturilor personale, mulți contribuabili se întreabă dacă IBI este deductibil din venit, deoarece este un impozit care se percepe anual pe simplul fapt de a deține o casă. În plus, este unul dintre tributele prin excelență pentru municipalități datorită ponderii ridicate pe care o are în colectarea impozitelor.

ibi-ul

Deoarece declarația de venit trebuie să includă proprietățile pe care le deține, este interesant să știm când IBI este deductibil. Mai jos, detaliază fiecare caz din mâna firmei de avocatură Ático Jurídico:

Dacă locuința este obișnuită

Din păcate, reședința obișnuită trebuie să fie inclusă în declarația de venit, deși nu este impozitată sau imputată venituri imobiliare. Dar, din acest motiv, nu există nici posibilitatea de a include în nici o secțiune a declarației, IBI-ul care este plătit pentru reședința obișnuită menționată și nici deci de a deduce vreun concept în acest mod.

Ce se întâmplă dacă casa este goală

În acest caz, proprietarul trebuie să impute venituri imobiliare, iar suma de plătit va fi calculată pe baza valorii cadastrale a fiecărei proprietăți și în funcție de faptul dacă valoarea cadastrală menționată a fost sau nu revizuită. Cu toate acestea, IBI nu este deductibil. „Atunci când se impută venitul imobiliar, nu este permis să se deducă niciun concept și nici IBI plătit”, spune José María Salcedo, partener al Ático Jurídico.

Ce se întâmplă dacă casa este închiriată

În acest caz, este posibil să se deducă IBI ca cheltuială în Venitul din 2017. Salcedo amintește că, dacă proprietatea generează venituri din capitalul imobiliar către contribuabil, va fi necesar să fii foarte atent la rubrica 073 din declarația de venit, deoarece este în care include cheltuielile deductibile ale venitului menționat. Și unul dintre ei este IBI plătit, care poate fi inclus, cu excepția cazului în care a fost plătit de chiriaș, în conformitate cu ceea ce a fost semnat în contractul de închiriere.