Frustrarea tinerilor spanioli nu poate cumpăra sau închiria o casă 08102019
Părăsirea cuibului părintesc este un salt pe care toți tinerii trebuie să-l facă pentru a-și începe viața de adult. În cazul spaniolilor, ei găsesc o realitate tristă care îi frustrează: caută și caută, dar cu salariile lor și cu prețul locuințelor este aproape imposibil de cumpărat sau de închiriat.
Raportul „Tinerii și relația lor cu locuințele în perioada 2018-2019” întocmit de Fotocasa arată că populația spaniolă cu vârste cuprinse între 18 și 34 de ani și-a sporit activitatea imobiliară. Mai exact, 40% dintre tineri au întreprins unele acțiuni pe piața imobiliară în ultimele douăsprezece luni. Acest procent este cu 11% mai mult decât în 2018.
Această creștere a activității imobiliare în rândul celor cu vârsta sub 35 de ani sa datorat în principal cererii ineficiente (cei care au căutat fără să găsească sunt acum 21%, comparativ cu 12% acum un an). Cu toate acestea, cererea efectivă a crescut mult mai puțin: cei care au cumpărat sau au închiriat efectiv (în calitate de chiriași) sunt acum 22% (18% în 2018), potrivit studiului Fotocasa.
Noua construcție din Madrid nu acoperă cererea reală
Directorul de studii al acestui portal specializat, Beatriz Toribio, explică faptul că „acest studiu reflectă asta tinerii noștri cer locuințe: vor să cumpere sau să închirieze, dar nu pot accesa pentru că situația sa economică sau de muncă îl împiedică să crească prețurile ".
56% dintre tinerii activi pe piață solicită doar chirie, 24% cer doar cumpărături și 20% sunt pe ambele piețe, se arată în raport. Preferă să cumpere decât să închirieze. De fapt, pentru 36% dintre cei chestionați „închirierea este o risipă de bani”. Cu toate acestea, realitatea economică îi face să aleagă să fie această opțiune. "Se apreciază cum, în fața chiriilor în creștere, viziunea sa în favoarea cumpărării unei case este consolidată atunci când chiria ar trebui să fie prima sa opțiune", spune Toribio.
Jumătate dintre tinerii care au închiriat sau au încercat să închirieze o proprietate pentru a locui în ea au făcut acest lucru pentru că situația lor economică îi împiedică să cumpere. După acest motiv, există cele care au legătură cu avantajele atribuite chiriei: mobilitatea forței de muncă (33% față de 38% în 2018) sau libertatea și flexibilitatea (26% față de 34% anul trecut). Aceste două argumente și-au pierdut importanța față de anul trecut pentru cei chestionați, la fel ca afirmația emfatică conform căreia cumpărarea nu se încadrează în planurile lor: acum un an era un motiv pentru 22% și acum este pentru 16%.