Clanul rus al proprietăților imobiliare Nyesa este în retragere
La un an și jumătate după ce a preluat controlul grupului spaniol, investitorii ruși renunță la bagheta Brickstock-ului „Socimi” fără a începe proiectul star Moscova Narva Loft
imobiliare Nyesa, care a revenit la bursă în ianuarie 2018 după ce a fost suspendat de la tranzacționare timp de aproape șapte ani, a rămas de atunci în cel mai absolut ostracism bursier, la mila manevrelor efectuate de un grup de investitori ruși.
Au fost primiți cu brațele deschise, ca presupuși salvatori ai unei companii care încearcă să plutească după ce a depășit falimentul care trebuia acceptat, dar amprenta lor a fost cu greu observată în imobiliare. Și au decis deja pune teren între ele.
Rușii din Miami, Moscova și Estepona
operațiunea clanului rus în Nyesa a fost întocmit în aprilie 2017, când companiile Aqualdre și Fanumceo, acționari de referință ai imobiliarelor, au semnat un acord cu trei investitori - doi cu sediul la Moscova, familia Eldarov și Andrei Ivanov, și un altul la Miami (cuplul căsătorit format din Mikhail și Bella Gaber) -, prin care compania spaniolă a rămas cu 98,12% din compania rusă Marma printr-o majorare de capital nemonetară evaluată la 58 de milioane care a permis rușilor să adune aproape 50% din Nyesa.
De la început, suspiciuni despre acord au fost puse pe masă, deoarece Marma avea active evaluate la 1,2 milioane de euro, vânzările sale în 2016 s-au ridicat la 1,4 milioane iar profitul său în acel an nu a ajuns la 10.000 de euro.
Narva Loft, megaproiectul
Ar putea o companie cu aceste date să fie în valoare de 58 de milioane? Nyesa a înțeles că da pe baza proiectului Narva Loft, care constă în reabilitarea unui complex de clădiri, cu peste 53.500 de metri pătrați de suprafață construibilă, în care se vor dezvolta 1.125 apartamente, 1.000 de metri pătrați de suprafață comercială și mai mult de 100 locuri de parcare, plus un Hotel de 100 camere a cărui conducere se așteaptă să se închidă cu un lanț hotelier internațional.