Forumul a afectat ipoteca slabă (ipoteca în creștere) - idealistanews
Mulți dintre noi suntem afectați de ipoteca în creștere sau numită și ipoteca de munte. Mulți dintre noi avem multe probleme la calcularea creșterii plății ipotecii și în acest forum ne putem ajuta reciproc
Ipoteca cu deficiență este o mizerie și mulți dintre noi plătim o avere
În acest forum putem să comentăm problema și să căutăm soluții.
Pentru a putea comenta trebuie să vă conectați cu contul dvs.
O rudă de-a mea a avut o problemă cu Caja Madrid din cauza ipotecii în creștere. explic
- El a cumpărat casa cu 220.000 de euro în decembrie 2005 și a semnat ipoteca cu Caja Madrid a cărei cerere publicitară era „plătiți pentru casa dvs. ceea ce plătiți pentru chirie”
- Banca le-a împrumutat 250.000 de euro
- Au început să plătească aproximativ 800 de euro
- La 6 luni, o scrisoare din cutia poștală le spune că vor plăti aproximativ 1.100 de euro
- Se duc la bancă și le spun că „oh, simți, ai semnat un credit ipotecar cu rate în creștere” și în primii ani plătești doar dobânzi și cu greu capital ”
- Au venit să plătească 1.350 de euro și continuă.
Am găsit un simulator pentru a calcula plata ipotecii creșterea simulatorului de credit ipotecar creșterea creditului ipotecar Sper că funcționează pentru dvs.
Sunt o parte direct afectată a creditului ipotecar în creștere al Caja Madrid, am semnat 198.000 în urmă cu doi ani, rata mea se ridică la aproape 1.000 EUR și abia am amortizat 2.000 EUR, puteți calcula scandalul dobânzilor.
Când m-am dus la Caja Madrid pentru a afla despre ipotecile care spuneau că singura mea opțiune era o ipotecă în creștere.
Problema cu care mă aflu acum este că îmi este greu să găsesc un simulator în care să pot calcula cota care îmi va rămâne când voi avea recenzia.
Simulatorul pe care l-ați postat mai sus calculează taxa inițială, dar nu restul care va rămâne aplicând progresia anuală.
O altă ciudățenie pe care am întâlnit-o este că, atunci când am semnat ipoteca, progresia era de 2% pe an și când datele mi-au fost trimise în revizuire la începutul anului, progresia a devenit 1,02%. Am citit în forumuri că banca face această "novare" unilateral pentru a corecta o eroare în formula pe care o au, deoarece amortizările de capital ar fi altfel negative și acest lucru nu se poate întâmpla niciodată. Aș dori dacă cineva are informații despre acest subiect.
Am găsit o legătură în care apar o formulă matematică și un simulator, dar cunoștințele mele matematice sunt destul de limitate și simulatorul nu știe dacă are vreun tip de eroare deoarece nu pot calcula cota.
Sper că te ajută și dacă cineva știe să aplice formula sau are mai multe informații pentru a calcula taxa, aș aprecia foarte mult comentariile tale
Va multumesc tuturor
La Madrid, am o ipotecă în creștere, iar zilele trecute le-am cerut tabelul de amortizare pe 30 de ani, ceea ce va trebui să plătesc și mi l-au dat și mi-au spus, de asemenea, că o va schimba cu prețul rezonabil de 1000 eurillos cu tot nasul. La fel ca în trei ani le-am plătit puțini bani pentru că vor să obțină mai mult de la mine.
O creștere de 2% pe an, matematic este de 1,02%, altfel nu ar fi o creștere.
În banca dvs. sau, cu siguranță, în biroul dvs. de internet, veți putea obține un tabel de amortizare a împrumutului dvs. cu ratele dobânzii de astăzi și vor putea face o simulare cu o presupusă creștere a ratelor la data dorită.
Un împrumut cu o rată în creștere nu este mai bun sau mai rău decât unul din sistemul francez (cel mai frecvent); de fapt, am semnat ipoteca mea cu o rată în creștere. Deși odată cu finalizarea împrumutului, pentru același termen și sumă, se plătesc mai multe dobânzi cu o rată în creștere, dar și în primii ani ratele sunt mai confortabile.
Problema este că mulți oameni (majoritatea) nu se îngrijorează dacă se întreabă dacă vor putea face față creșterii taxelor și presupusei creșteri a dobânzilor.
Bună ziua, public o mică carte gratuită, despre creșterea cotelor.
În cazul în care, în afară, încerc să promovez o modalitate care nu este utilizată, dar este foarte pozitivă pentru cei ipotecați.
Este vorba despre ratele în creștere la rata dobânzii.
Puteți să-l descărcați pe următoarele site-uri web, există 30 de pagini.
Proprietățile sale, că taxa crește doar rata dobânzii, indiferent de evoluția sa, și vă permite să comparați între cumpărare și chirie. Pe lângă faptul că aveți certitudinea totală a cât de mult trebuie să plătiți.
Important este că acestea nu apar și se datorează faptului că băncile ar trebui să dezvăluie adevăratele comisioane pe care le percep în variabilă reală.
Și, desigur, această metodă nu le-ar permite să genereze bule, deoarece oamenii ar ști perfect, să identifice că este mai bine să cumpere sau să închirieze.
În plus, cel mai mare avantaj al lor este că soluționează existența crizei, a produsului.
Această amortizare nu poate fi negativă.
Accesați www.ayudahipotecas.com și veți vedea că mulți dintre noi suntem afectați de amortizare negativă. Adică, în fiecare lună datorăm mai mult decât luna precedentă. Eu, capitalul pe care îl amortizez în ipoteca mea cu BBK, este de -33 €, adică MAI MIC 33 €. Dacă acesta nu este un jaf.
Ei bine, ca mine suntem mulți. Singura soluție pe care ne-o oferă de obicei este să facem o novare la o taxă normală, care este aproape dublată și, desigur, plătim toate cheltuielile și comisioanele.
Și acum, deasupra, cu problema crizei, nicio bancă nu se udă pentru a vă oferi ceva mai bun.
Te-ai gândit să faci rambursări anticipate?.
Cu 33 € pe lună, chiar dacă amortizarea are un comision de 1 sau 2%, ar fi 33,33 € sau 33,66 €, cel puțin nu va crește datoria și de altfel, pentru că le dai tabarra.
În orice caz, creditul ipotecar în creștere este o invenție teribilă bazată pe gândul care este atribuit cumpărătorilor și care le-a rănit atât de mult „la început costă, dar mai târziu nici măcar nu știi”. Astfel, în primii ani, care este „când costă”, plătesc mai puțin decât în ultimii ani, care sunt cei ai „nu afli”