Este un moment bun pentru a obține o ipotecă și pentru a cumpăra o casă

Situația economică actuală a agitat și mai mult prețurile la care băncile își oferă ipotecile

Firma ipotecară, deși continuă să scadă, își revine treptat. Și este că intrăm într-o perioadă a anului în care, potrivit experților, este posibil să se realizeze oferte bune pe piața ipotecară, anul acesta și mai mult pentru circumstanțele speciale pe care a trebuit să le trăim din cauza pandemie de coronavirus.

ipotecă

Este deci un moment bun pentru a încheia o ipotecă la domiciliu? „Această criză va menține o perioadă de dobânzi scăzute, lăsând o perspectivă foarte atractivă pentru toți cei interesați de cumpărarea unei case”, spune el. Marcel beyer, CEO al portalului iAhorro.

Euriborul, indicele la care fac referire majoritatea ipotecilor din stat, a închis luna octombrie cu o nou minim din toate timpurile (-0,46%), al treilea an consecutiv de până acum. Prin urmare, situația este favorabilă nu numai în cazul ratelor variabile, cum ar fi Euribor, ci și a ratelor fixe, deoarece băncile au fost nevoite să le îmbunătățească clienți garantați.

În acest fel, în prezent găsim tarife fixe care anterior nu se găseau decât în ​​oferta variabilă. Acum puteți contracta ipoteci pe 30 de ani cu o rată de 1,5% pentru totdeauna, ceva niciodată văzut.

Dar și legăturile asociate devin din ce în ce mai puțin exigente. "Există entități financiare care, în schimbul îmbunătățirii condițiilor financiare, solicită un efort de legătură foarte mare și cu produse foarte diferite de ipoteci", spune el Pace Comesaña, director de marketing și publicitate la EVO Banco, care consideră că scăderea operațiunilor din cauza covidului va fi compensată în ultimele luni. „Ultimul trimestru al anului este de obicei mai intens, deoarece include decizii de cumpărare care au luat forma în lunile de vară”, spune el.

Pe de altă parte, prețurile locuințelor s-au schimbat, iar anul se va încheia cu o scădere a valorilor locuințelor. De fapt, în al treilea trimestru a înregistrat o scădere de 0,4%, Potrivit lui Tinsa, și dacă ar avea loc în al patrulea trimestru, ar fi prima dată în cinci ani când prețul locuințelor scade în această perioadă.